[2016/4/27　宮城版]
　石巻市は、新市街地5地区に設けている公益的施設用地の分譲相手を3月に募集し、25日現在で14者の分譲画地を決定、登録した(表参照)。5地区全体で見ると、募集対象である24画地の面積3万0097平方ｍに対し、分譲先が決まったのは28画地の1万8760平方ｍ。進出業種はドラッグストアや衣料スーパー、美容室、老人福祉・介護事業施設など。新渡波とあけぼの北の2者には、5月に土地を引き渡す予定だ。

　新市街地の5地区は、新渡波、新渡波西、あけぼの北、新蛇田南、新蛇田南第二。分譲するのはいずれも沿道業務用地。建ぺい率は60％以下、容積率が200％以下。

　募集対象の画地数と面積は、新渡波が渡波字新沼の1街区8画地で計5800平方ｍ、新渡波西が渡波字新千刈の1街区4画地で計2312平方ｍ、あけぼの北が蛇田字西道下などの1街区4画地で計1331平方ｍ、新蛇田南が蛇田字上前沼などの3街区23画地で計1万2977平方ｍ、新蛇田南第二が蛇田字上前沼などの3街区5画地で計7677平方ｍ。

　25日までに登録された分を除くと、残りの空き区画は、新渡波が4画地の計2900平方ｍ、新蛇田南が6画地の計2667平方ｍ、新蛇田南第二が2画地の計3458平方ｍ。新渡波西は、2社の進出が予定されており、これが確定すればあけぼの北と同様、分譲地がすべて埋まるそうだ。

　空き区画への募集に関しては、25日の抽選で落ちた18者を対象に、改めて申請してもらう。月内には募集通知する。そこで決まらなければ、今回登録された事業者も含めて募集をかける。それでも決まらなければ、新たな事業者を募ることになる見込み。

　分譲用地の供給時期は、新渡波、新渡波西、あけぼの北の3地区がすでに供給中で、売買契約を結び次第、土地を引き渡す。残り2地区は造成中で、新蛇田南が5月ごろ、新蛇田南第二が29年度に供給を開始する予定。

　これらの新市街地は、土地区画整理事業で造成工事を進めており、新蛇田南第二を除く4地区には、震災被災者などが順次、移り住んでいる。市は公益的施設用地に生活利便施設の整備を促すことで、移転者の早期の生活再建を後押しする。

■28年3月募集の公益的施設用地で登録決定の事業者